目白シティハウス

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
18,850万円
128.2万円/㎡
相場
18,763万円
127.6万円/㎡
18,308
18,611
18,914
19,217
AI査定結果
推定相場価格
18,763万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,611万円〜18,914万円
126.6万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
目白シティハウス
18,850万円(128.2万円/㎡)/ 3階 / 147.02㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は127.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(128.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2918,850万円128.2万円3階 147.02㎡ 3LDK+S南東
2025/03/1118,500万円125.8万円3階 147.02㎡ 3LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は117.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(128.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
目白シティハウス
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 18,850万円128.2万円147.023LDK+S3階 / 3階建 南東198227RC
2024/07/20ルクラス目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 19,450万円115.1万円168.993SLDK2階 / 3階建 19855RC
2024/08/23グリーンパーク市ケ谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 11,800万円102.6万円114.994LDK11階 / 13階建 198730SRC
2024/02/02グリーンパーク市ヶ谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 14,800万円118.4万円124.994LDK11階 / 13階建 198730SRC
2024/10/13ライオンズマンション市ケ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 13,600万円120.0万円113.313LDK8階 / 8階建 南東197744SRC
2024/02/07ザ・ペアシティ四谷
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅10分 14,980万円132.0万円113.483LDK1階 / 8階建 南西198267SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、新宿区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(128.2万円)は新宿区の平均と比較して3.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
新宿区
123.8万円/㎡
前年比+35.1%

マンション概要

マンション名目白シティハウス
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩10分
築年月1982年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権