1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
新宿区
123.8万円/㎡
前年比+35.1%
目白シティハウス
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩10分
1982年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
18,763万円
127.6万円/㎡
18,308
18,611
18,914
19,217
AI査定結果
推定相場価格
18,763万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,611万円〜18,914万円
126.6万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月6日
目白シティハウス
18,850万円（128.2万円/㎡）/ 3階 / 147.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は127.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 18,850万円 | 128.2万円 | 3階 | 147.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/11 | 18,500万円 | 125.8万円 | 3階 | 147.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は117.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 18,850万円 | 128.2万円 | 147.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | ルクラス目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 19,450万円 | 115.1万円 | 168.99㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/23 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 11,800万円 | 102.6万円 | 114.99㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/02 | グリーンパーク市ヶ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 14,800万円 | 118.4万円 | 124.99㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション市ケ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 13,600万円 | 120.0万円 | 113.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ザ・ペアシティ四谷 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅10分 | 14,980万円 | 132.0万円 | 113.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、新宿区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は新宿区の平均と比較して3.6%割高です。